Vente Maison Châteauneuf-le-Rouge
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Vente Maison
Châteauneuf-le-Rouge

Réf. 0250

8 pièces

5 chambres

280 m²

1 290 000 €

Propriété - Chateauneuf-le-Rouge

1 290 000 €

A 10mn d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d'environ 250m² orientée plein sud, implantée sur un parc paysager d'un hectare.
La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine indépendante avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol et une cave complète ce bien.
A l'extérieur, le terrain dispose d'une piscine avec pool-house, d'un boulodrome, d'un garage et d'un abri voitures.
Une dépendance indépendante de 60m² offre une opportunité pour recevoir ou pour un rendement locatif. Une demeure familiale rare sur le secteur.
Pour organiser une visite contactez Sophie de Poncins(EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 0250
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dépendance 60 m²
  • 1 Terrain 11048 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Sous-sol

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3350€ ~ 4550€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4206 € / an

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