Vente Bastide Le Tholonet
Vente Bastide Le Tholonet
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Vente Bastide Le Tholonet
Vente Bastide Le Tholonet

Vente Bastide
Le Tholonet

Réf. 0242

7 pièces

4 chambres

240 m²

3 350 000 €

Bastide - LeTholonet

3 350 000 €

Nous vous présentons, au Tholonet, cette magnifique bastide au calme absolu offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et le plateau du Cengle. Alliant charme et élégance, cette demeure développe une surface habitable d'environ 240 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine et sa salle à manger s'ouvrant sur une somptueuse verrière en fer forgé intégrée à l'espace réception. Un séjour avec cheminée donne sur une agréable terrasse ombragée par deux beaux platanes. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux vastes suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d'eau, toilette et dressings et d'une quatrième chambre avec salle de bains et toilette.
Un sous-sol totalement aménagé offre une salle de jeux, une buanderie, un atelier et une cave.
Implantée au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 4000m², ponctué d'oliviers, cette propriété offre un ecrin de verdure exceptionnelle et un art de vivre rare. Piscine au sel chauffée agrémentée d'un vaste pool house avantageusement équipé et grand carport pouvant abriter jusqu'à 5 voitures viennent compléter les prestations de cette propriété. Pour organiser une visite, contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 0242
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 31 m²
  • 1 Véranda 30 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre parentale 32 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre parentale 24 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 1 Local technique
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain 4070 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2410€ ~ 3270€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 3 190 476 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 159 524 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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