Vente Maison Le Tholonet
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Vente Maison
Le Tholonet

Réf. 0210

10 pièces

6 chambres

281 m²

1 650 000 €

Vente Maison Le Tholonet

1 650 000 €

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur prisé, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine.
Organisée autour d'un grand patio méditerranéen, la maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains.
Deux logements attenants complètent l'ensemble : un appartement avec une chambre (33m²), un autre avec 2 chambres (63m²)avec possibilité de connexion à la maison principale. sous-sol avec grande cave, atelier.
La propriété est entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. Situation recherchée, à proximité des commodités, des écoles, de la gare Aix TGV (18min) et de l'aéroport (25mn). Pour organiser une visite contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 0210
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 281 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Patio
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Chambre parentale 33 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Terrain 3020 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Cave
  • 1 Atelier 45 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Vide sanitaire
  • Piscine
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 281.28 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4947 € / an

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