Vente Appartement Aix-en-Provence
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Vente Appartement
Aix-en-Provence

Réf. 0228

4 pièces

3 chambres

95 m²

695 000 €

Aix Centre ville: T4 en RDJ avec Terrasse et parking privatif

695 000 €

A pied du centre ville historique, superbe T4 dans une résidence arborée avec gardien. L’appartement rénové séduit par ses volumes, sa luminosité et ses deux belles terrasses de 23 m² et 12 m². Il offre une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres avec rangements et une salle d’eau. Ses prestations soignées dont des volets roulants électriques, un dressing, la climatisation réversible gainable, son accès PMR, apportent un confort rare en cœur de ville. Un cellier de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien coup de cœur. Résidence avec local vélos et séchoir commun en rooftop. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 0228
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 139.17 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.3% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2069 € / an
  • Charges de copropriété 2784 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 144

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